Blogs

Kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ dành cho du học sinh

Tháng Năm 14, 2021

MAAS Team

Nếu chuẩn bị đến Mỹ du học, bạn nhất định phải biết các kinh nghiệm thuê nhà dành cho du học sinh. Căn cứ vào những kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ này, bạn sẽ dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

>>>Kinh nghiệm phỏng vấn du học Mỹ cho du học sinh
>>>6 Tips thuê phòng khi đi du học dành cho du học sinh

Bài viết này có gì

1. Nhà ở góp phần vào sự thành công của du học sinh
2. Kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ cho du học sinh
Kết

1. Nhà ở góp phần vào sự thành công của du học sinh

Nhà ở góp phần vào sự thành công của du học sinh

Chỗ ở không chỉ đơn giản là nơi cư trú. Nó còn ảnh hưởng lớn đến sự thành công của sinh viên. Mỗi ngày, chỗ ở đều không ngừng tác động đến tâm trạng, sức khỏe và các trải nghiệm học tập của sinh viên. Đặc biệt là các sinh viên quốc tế – những người mới phải xa gia đình, xa hoàn cảnh quen thuộc để đến một nước khác, một môi trường văn hóa, ngôn ngữ hoàn toàn khác để học tập.

Thậm chí, nhiều nghiên cứu ở Mỹ cũng chỉ ra rằng, có mối liên hệ mật thiết giữa chỗ ở, sự sắp xếp cuộc sống và thành công của du học sinh. Vì vậy, thay vì tìm kiếm chỗ ở theo phương châm “có là được”, “rẻ là được”, người chuẩn bị du học cần nghiên cứu kỹ để tìm ra chỗ ở tốt nhất. Cần tìm chỗ ở có thể giúp ích cho quá trình học tập, thậm chí là tương lai sự nghiệp của bản thân….

2. Kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ cho du học sinh

Ngay khi chọn được trường học, bạn cần tiến hành nghiên cứu về việc thuê nhà, thậm chí là bước đầu quy hoạch cuộc sống trong những năm du học ở Mỹ. Với người chưa từng đến Mỹ, đây có thể là một nhiệm vụ khó khăn. Nhưng tất cả sẽ trở nên đơn giản hơn nếu bạn biết những kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ sau:

a. Chọn loại hình nhà ở phù hợp

Sinh viên quốc tế chuẩn bị đến Mỹ học tập cần nghiên cứu kỹ về các kinh nghiệm thuê nhà để tìm được chỗ ở phù hợp. Trước tiên, bạn cần biết các loại hình nhà ở chính cho sinh viên nói chung và du học sinh Mỹ nói riêng. Đó là:

Ký túc xá trong trường

Nhiều du học sinh mới đến Mỹ chọn sống trong ký túc xá

Đối với sinh viên tại các trường đại học ở Mỹ, sống trong khuôn viên trường thường là lựa chọn đầu tiên mà họ nghĩ đến. Dù với một số người, việc sống trong khuôn viên trường không thực sự thoải mái. Nhưng đây vẫn được xem là một phần quan trọng trong trải nghiệm của sinh viên, nhất là với du học sinh.

Bởi khi sống trong khuôn viên trường, du học sinh sẽ nhanh hòa nhập với môi trường học tập mới. Họ sẽ có nhiều thời gian, cơ hội để giao lưu với du học sinh hay các sinh viên nội địa khác. Từ đó, xây dựng được mạng lưới quan hệ cá nhân, giúp quãng thời gian học tập ở trường thêm phong phú, ý nghĩa. Hơn nữa, ký túc xá thường cung cấp một số tiện ích hỗ trợ cho việc học tập. Chúng giúp ích rất lớn cho sinh viên quốc tế lần đầu thuê nhà ở Mỹ.

Về chi phí, chi phí thuê ký túc xá tùy vào trường học và vị trí của ký túc xá. Ví dụ, tại American University, giá thuê phòng trong năm học 2021 – 2022 là từ: $3,767 – $7,619 USD. Chi phí cụ thể phụ thuộc vào loại hình phòng ở và ký túc xá mà bạn chọn:

Với loại hình phòng ở, sinh viên có thể thuê phòng đơn, phòng đôi hoặc phòng ba. Số người ở càng đông thì chi phí càng giảm.
Với ký túc xá, căn cứ vào ngành học và địa điểm học cụ thể, bạn có thể chọn Hughes, Leonard, McDowell, Roper Halls hay Anderson, Letts Halls; Cassell Hall; Nebraska Hall; Centennial Hall….

Nhà riêng ngoài khuôn viên trường

Một số du học sinh đang chọn nhà riêng ngoài khuôn viên trường. Đặc biệt là những người đến Mỹ học các chương trình sau đại học hay người yêu thích sự riêng tư…. Ở một số khu vực, nhà ngoài khuôn viên trường còn rẻ hơn so với ký túc xá trong khuôn viên. Nhưng đổi lại, bạn sẽ mất nhiều thời gian di chuyển, tốn thêm nhiều chi phí đi lại.

Về chi phí, chi phí thuê nhà riêng hay căn hộ đang đa dạng hơn nhiều so với chi phí thuê ký túc xá trong trường. Hơn nữa, chi phí thuê nhà ở Mỹ đang có sự chênh lệch rất lớn tùy vào khu vực thuê. Ví dụ, căn hộ 1 phòng ngủ ở khu vực nông thôn chỉ có giá thuê từ 600 USD/ tháng. Nhưng căn hộ 1 phòng ngủ ở thành phố Boston lại có giá trung bình là 2,646/ tháng (theo thống kê trên ApartmentHomeLiving.com).

Homestay

Bạn có thể ở homestay với người bản xứ

Du học sinh muốn thuê nhà ở Mỹ có thể chọn homestay (dạng ở chung với gia đình bản xứ). Với loại hình nhà ở này, du học sinh Mỹ sẽ được hòa mình vào với cuộc sống của người bản xứ. Có nhiều điều kiện giao lưu để rèn luyện khả năng ngoại ngữ, hiểu về văn hóa bản địa. Hơn nữa, đây là phương án thuê nhà ở Mỹ rẻ rất, tiết kiệm nhất. Người thuê homestay thường chỉ cần trả từ 600 – 1,000 USD/ tháng.

Tuy nhiên, việc dung nhập vào cuộc sống của một gia đình cũng tồn tại nhiều khó khăn. Vì vậy, nếu không phải là người tự tin, dễ hòa nhập thì không nên chọn kiểu thuê nhà ở Mỹ này.

b. Nghiên cứu để tìm ra vị trí thuê nhà ở Mỹ tốt nhất

Ngoài việc xem xét các loại hình nhà ở, bạn cần nghiên cứu về vị trí thuê nhà phù hợp nhất với bản thân. Đặc biệt với những người chọn thuê căn hộ hay homestay ngoài khuôn viên trường. Bởi điều tuyệt vời nhất khi chọn các phương án thuê nhà ở Mỹ này là bạn có một khu vực mới ngay trước nhà để thỏa sức khám phá.

Thậm chí, vì nhiều lợi ích của việc sống ngoài khuôn viên trường nên một số du học sinh Mỹ chỉ chọn ở ký túc xá trong năm nhất. Sang năm hai, họ bắt đầu chuyển ra ngoài sống. Trường hợp muốn thuê phòng riêng bên ngoài ngay khi bắt đầu đặt chân đến Mỹ, bạn có thể tìm hiểu các khu vực xung quanh trường học bằng Google Maps và Chế độ xem phố.

Tốt nhất nên xem kỹ các tiện ích như: nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, hệ thống giao thông, các tiện ích cho sinh viên, các địa điểm vui chơi giải trí… Căn cứ vào những yếu tố này, bạn có thể xác định xem đâu là vị trí phù hợp nhất với cuộc sống sinh viên của mình.

c. Du học sinh Mỹ cần xác định chi phí dự kiến để thuê nhà

Kinh nghiệm tiếp theo là người muốn thuê nhà ở Mỹ cần chú ý là xác định chi phí dự kiến để thuê nhà. Bạn có thể căn cứ vào nhu cầu, tài chính của bản thân và giá cả ở khu vực dự định học tập để xác định chi phí dự kiến.

Việc xác định trước chi phí dự kiến sẽ giúp bạn thuê nhà ở Mỹ nhanh hơn

Ví dụ, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà tối đa, dự kiến chi phí để thuê nhà chỉ ở mức dưới $800 USB/ tháng thì nên xem xét việc ở phòng ký túc đông người, ở homestay hoặc thuê căn hộ để sống chung với vài người bạn. Khi thuê căn hộ, bạn cũng nên tìm nhà xa trung tâm thành phố để có giá thuê rẻ hơn.

Ngược lại, nếu không quá lo lắng về chi phí, nếu là người thích sự riêng tư thì bạn có thể ở phòng đơn trong ký túc xá hoặc thuê căn hộ riêng.

d. Tìm hiểu về các vấn đề quan trọng khi ký hợp đồng thuê nhà

Người muốn thuê nhà ở Mỹ cũng cần chú ý đến một số lưu ý quan trọng trong quá trình đàm phán và ký hợp đồng thuê nhà. Cụ thể:

Nếu thuê căn hộ hoặc homestay, bạn sẽ phải đặt cọc 1 tháng hoặc 6 tuần tiền thuê nhà. Thông thường số tiền này sẽ được trả lại khi bạn chuyển đi nếu bạn giữ đúng cam kết như: ở đủ số tháng, bảo vệ hiện trạng ngôi nhà….
Nếu thuê căn hộ, chi phí cho các tiện ích như: điện, internet, nước, cáp quang… sẽ được tính riêng. Còn nếu sống trong ký túc xá, các chi phí này có thể sẽ nằm trong chi phí thuê nhà hàng tháng…. Vì vậy, khi trao đổi, bạn nên hỏi rõ là đã bao gồm chi phí tiện ích chưa để dễ dàng so sánh và tìm ra nơi có mức giá tốt nhất.
Nên hỏi rõ về các khoản chi phí bổ sung. Ví dụ như: phí sử dụng chỗ để xe, dịch vụ giặt ủi, các dịch vụ trợ giúp khác…. Đặc biệt với những người chọn thuê phòng chung cư.

Tất cả những vấn đề này sẽ được ghi trong hợp đồng thuê nhà. Do đó, người dự định thuê nhà ở Mỹ nên trao đổi trước với chủ nhà và kiểm tra hợp đồng để đảm bảo quyền lợi.

e. Tìm nhà sớm để chuẩn bị tốt nhất cho cuộc sống du học

Kinh nghiệm cuối cùng là tìm nhà thuê sớm để chuẩn bị tốt nhất cho cuộc sống du học. Nếu muốn ở trong ký túc xá, bạn có thể trao đổi với đại diện của trường hoặc truy cập vào website của trường để tìm thông tin về việc đăng ký sống trong ký túc xá. Trường hợp sống bên ngoài, bạn nên nhờ người thân, bạn bè hoặc kết nối qua internet để sớm tìm được chỗ ở phù hợp.

Kết

Bài viết đã chia sẻ một số kinh nghiệm thuê nhà ở Mỹ dành cho du học sinh. Bạn có thể áp dụng những kinh nghiệm này để việc đến Mỹ học tập trở nên thuận lợi, thoải mái hơn!

Sứ mệnh của MAAS là trở thành người bạn đồng hành của bạn trên con đường học thuật đầy khó khăn và thử thách. Với đội ngũ Writers chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, chúng tôi tin rằng dịch vụ tại MAAS chắc chắn giúp bạn hoàn thành mọi thứ tốt hơn .Nếu bạn còn phân vân về dịch vụ của MAAS Assignment Service thì hãy bấm vào đây để xem chi tiết thông tin cách làm việc của chúng tôi. Tham khảo thêm feedback từ khách hàng đã đặt bài tại MAAS qua video bên dưới.